Atrakcyjne działki budowlane w Obrowie

Biuro nieruchomości JWG przedstawia ofertę sprzedaży 11 działek budowlanych oraz budowlano-leśnych o powierzchniach od 950 m² do 1600 m², zlokalizowanych przy ulicy Leśnej w miejscowości Obrowo, powiat toruński, województwo kujawsko-pomorskie. Cena za metr kwadratowy to 80 zł.

Specyfikacja działek:
Numer działek: 17/60, 17/62, 17/53, 17/54, 17/55, 614, 615, 616, 617, 618, 619 (identyfikator np. 041507_2.0011.17/60).
Przeznaczenie działek:
Działki są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod budowę domów jednorodzinnych, z zachowaniem ustalonych parametrów przestrzennych oraz zasad ochrony środowiska.

Parametry zabudowy:
1. Rodzaj budynków: Działki przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a także budynki garażowe, gospodarcze i altany.

2. Wysokość budynków:
- Budynki mieszkalne: maksymalna wysokość do 10,0 m
- Budynki garażowe i gospodarcze: maksymalna wysokość do 6,0 m
- Urządzenia budowlane wolnostojące i na budynkach: maksymalna wysokość do 13,0 m

3. Geometria dachu: Maksymalny kąt nachylenia połaci dachowych wynosi 35 .

4. Wskaźnik intensywności zabudowy:
- Minimalna intensywność: 0,05
- Maksymalna intensywność: 0,3

5. Powierzchnia zabudowy: Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki wynosi 40%.

6. Powierzchnia biologicznie czynna: Min. 50% powierzchni działki musi zostać zachowana jako powierzchnia biologicznie czynna.

7. Miejsca parkingowe: Dla każdego domu jednorodzinnego wymagane są co najmniej 2 miejsca postojowe, które mogą być realizowane jako miejsca naziemne na działce lub w budynku garażowym.

Lokalizacja:
Obrowo to malownicza miejscowość położona w bliskiej odległości od Torunia, co umożliwia szybki dojazd do miasta (ok. 20 minut jazdy samochodem). Działki zlokalizowane są w cichej, zielonej okolicy, otoczone lasami i luźno rozrzuconymi budynkami jednorodzinnymi. W pobliżu znajdują się tereny zieleni urządzonej, ścieżki piesze i rowerowe, oraz obiekty rekreacyjne, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.

Atuty:
- Atrakcyjna cena: 80 zł/m²
- Bliskość Torunia
- Spokojna okolica, blisko natury
- Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja
- Uregulowane parametry zabudowy, pozwalające na elastyczną realizację projektów budowlanych

Kontakt:
Janusz Górski
Tel.:  
E-mail:  

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację działek!