Oferta sprzedaży domu wolnostojącego, parterowego z poddaszem użytkowym *

powierzchnia użytkowa 200 m2 * Obrowo * działka 1513 m2

Cechy oferty:
- przestronny dom w bardzo dobrym stanie, z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku,
- jasny, przytulny i ciepły,
- umeblowany, część mebli zostaje (szczegóły do omówienia w trakcie spotkania),
- wyjątkowo przestronne wnętrze (poniżej opis powierzchni), wykonane z wysokogatunkowych materiałów wykończeniowych, (m.in. drewniane: podłoga dąb bielony, schody, drzwi wewnętrzne, stolarka okienna),
- klimatyzacja we wszystkich pokojach,
- nagłośnienie w salonie - wbudowany profesjonalny system audio, (efekt jak w kinie lub klubie)
- rolety na parterze i we wszystkich oknach tarasowych,
- miejsce na duży lub rozkładany stół na kilkanaście osób,
- kominek,
- na dole znajduje się pralnia z suszarnią,
- ogrzewanie podłogowe w większości pomieszczeń na parterze, dodatkowo w łazience kaloryfer,
- ogrzewanie gazowe, butla wkopana w ziemię,
- gustownie zagospodarowany i zadbany ogród, pod opieka firmy ogrodniczej (kontakt do przekazania),
- na terenie posesji kawałek lasu, wiele gatunków drzewek i krzewów, które latem upiększają otoczenie,
- przy domu taras, w ogrodzie altana,
- w planie do ukończenia szopka na narzędzia,
- woda gminna plus własna studnia do podlewania ogrodu,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków z układem rozsączającym,
- panele słoneczne na dachu, które grzeją wodę latem,
- podjazd z kostki,
- brama automatycznie otwierana.

Lokalizacja:
- Obrowo,
- 7 km od jeziora w Osieku nad Wisłą,
- przy samym lesie, zielona okolica, w sąsiedztwie kilka domów jednorodzinnych i las,
- przystanki MZK (linia 122 i 121 - do i z Torunia) blisko domu (2 i 5 min pieszo), często kursują,
- stacja kolejowa i pociągi Arriva,
- dwie drogi dojazdowe z Torunia/do Torunia: krajową 80 lub przez Osiek drogą nr 654,
- w okolicy szkoła podstawowa i przedszkole.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację

tel.

Opis pomieszczeń i ich powierzchnia:
PARTER
1. Pokój dzienny 33,7 m2
2. Kuchnia - jadalnia20,30 m2
3. 3 pokoje: 11,80 m2; 12,20 m2; 12,80 m2
4. Korytarze - komunikacja 27,50 m2
5. Sień 4,8 m2
6. Wc 2,3 m2
7. Kotłownia 2,9 m2
8. Łazienka 10,10 m2
9. Schowek 9,9 m2
10. Garaż 38,5 m2

PODDASZE UŻYTKOWE
1. 3 pokoje: 25,92 m2; 25,04 m2; 37,28 m2 (w tym jeden z pokoi został zaadaptowany z pomieszczenia, które znajduje się nad garażem)
2. Łazienka 12,88 m2
3. Komunikacja 19,80 m2

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty wg kodeksu cywilnego.